生活中的许多事情都很简单,直观,扼要。买房子,没有一个人。
最近,我们分享一篇文章首次购房的建议——直接从yabo sportsBuzzFeed社区,幸运的是,读者仍有更多建议继电器那些想要购买他们的第一个家。
这些都是一些最好的建议我们读,直接从那些第一次希望他们能以不同的方式做事情。即使住房仍在地平线上,一点也不早起步。
1。“小心公寓。虽然他们看起来像一个预算负担一个家庭的好办法,有时房主协会可以傲慢的金融稳定,从来都不是一个保证。我住在佛罗里达州,显然,这里大部分的卖家没有储备基金(基本储蓄账户)和足够的钱来盖屋顶置换和停车场。当这种情况发生时,他们进行的特殊评估,每一个房主都有芯片的支付需求。这是除了每月的费用,大部分只是支付运营费用。今年,我欠4300美元新屋顶后他们将在,阿花的保险支付一半。大啊,和卖家的财务状况让我市场的新工作所以我买得起一套房子没有一个……”
“我希望有人解释公寓卖家对我更好。他们非常不同于典型的协会由于我们所有的房屋被附加到彼此!”
- - - - - -考特尼H。,Facebook
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2。“如果你发现卖方或卖方的经纪人被狡猾的某些问题,你的保险代理人可以运行索赔历史报告回家看看声称已经反对它。卖家并不提供这些信息,但如果有多个水问题,例如,你可以走开,因为它可能正在进行。”
- - - - - -希瑟·P。,Facebook
3所示。“如果你买一个新的构建——至少在我东北区域的构建器将安装所谓的“被动的氡缓解系统。一个活跃的系统的框架,你应该选择安装。我们不知道他们不实际测试氡的新房,但我们需要测试当我们去卖掉它。结果是我们的家50倍氡的安全限制,尽管只有5岁。我们花费了3500美元安装后的有源系统的事实。可怕的部分?我的孩子和我有慢性咳嗽时完全走了主动缓解系统开始工作。氡是剧毒和癌症,没有浪费时间。坚持一个测试,如果你想生活在一个已知的问题。”
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- - - - - -FrenchieEvan
4所示。“理解将会发生什么如果房价下降,在当前的市场,这是一个非常可能的现实。我的岳母正试图获得水下抵押贷款缓解因为她欠她的房子比她家的当前值,因为同样的原因她不能再融资抵押贷款。她想退休,在未来几年内,这是令人心碎的知道她不会没有赔钱的。她真的不明白的贷款条款(或风险),当她买了20年前,由于她的城市是2008年经济衰退的重创,它从未完全恢复。”yabo.com
- - - - - -12345678一个
5。“谈到房子你能负担得起的总量:少买,买少了,买少了。对于情侣来说,假设之一,你将失去工作,长时间(因为生活),你会需要能够保持在一个收入生活!”
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6。“抵押贷款接近这里。在你开始之前房子狩猎,一段时间思考多长时间你计划呆在一个地方,真的对自己诚实。平均而言,大约需要3 - 5年收回你的关闭成本,这取决于你的贷款和房地产市场区域。许多人卖掉房子之前,这些成本甚至可以值得放在第一位。”
- - - - - -beachfish1121
7所示。“许可白蚁检查员和灭鼠药。这些是我最好的建议:1)检查下火炉后面,洗碗机,因为它们最常见的地方老鼠粪便(大家都忘了深清洁这些地区)。2)支持,继续不合格(尤其是覆盖物)是一个很大的禁忌,和问题将接踵而至时的白蚁。3)如果你看到喷雾泡沫绝缘材料,这也是一个自动拒绝。白蚁爱吃它,它涵盖了任何的增长问题,使检验几乎不可能。4)如果一个狭小空隙条目被阻塞或缺席,巨大的红旗。不买东西你看不到底层结构的!”
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8。“坚持卖方包括国内保修与销售,或者至少支付第一年的溢价。我中心A / C -在德克萨斯州出去几个月后我买了。保证覆盖它,我得到了一个价值10000美元的新单位免费。”
- - - - - -维姬H。,Facebook
9。”经历购房的工厂在你开始之前或类。在我的国家,你必须完成这个符合一定的资助和奖励。我的车间是三个部分:两种不同面对面类,然后一对一咨询会议。承诺一个研讨会的最好方法是确保你准备购房的每一步过程。”
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10。“当你看看房地产网站,每月付款估计很少准确。实际上我们有房地产经纪人告诉我们完全无视这些网站,因为他们可以如此误导。”
- - - - - -zzzebra
11。“当你在这里或那里检查发现问题,一般的解决方案是要求业主继续出售之前修复它们。然而,您应该考虑要求钱相反,或在必要时调整提供更低。为什么?卖方可能会选择最便宜的修复或报价,这不会给你带来长远的新主人。”
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12。“作为一个买家,总是使用一个房地产经纪人!买家不支付佣金——卖方支付所有在关闭代理佣金,这就是为什么它可以受益卖家不够使用清单代理如果他们精明的销售由业主。如果你买房的人在自己的家庭和想跳过房地产经纪人的费用,不要跳过检查。我们买了我们的第一个房子,从家庭和他们完全利用我们的无知。我们信任他们对待我们,因为非常亲密关系…错了,很错的。”
- - - - - -Jbdnco
13。“一个巨大的事情我不知道:你的污水管道不在基本的房屋保险。我们有一个房子,有一个80岁的污水管道倒塌,造成一些小地下室洪水。幸运的是,我的丈夫买了补充保险所以替换为我们行了…但是我们的邻居有一个10000美元的法案有完全的控制。仔细检查是什么和不是覆盖在你的政策。你不想结束为一个巨大的比尔出人意料的如果你能避免它。”
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15。“我们去年买了我们的房子。因为我们正近四个小时,我们想看到一堆属性在一个周末,但没有感觉。当我们最终上市,我们无法再次上升,所以我们的经纪人做了放大与我们预排。我丈夫去了现场检查但只是能够在众议院30分钟之前他不得不回家。我拄着拐杖的时候关闭,所以我只有看房子一次之前我们的……”
“直到我们关闭,开始朝着我们意识到我们的房子只有三个浴室…即使是上市,作为four-bathroom出售房子。什么也没有一个人说过不有四个卫生间!有一个地方在地下室,那里显然使用浴室,但是它已经被摧毁。现在,只有地板上的洞,厕所和水池。因此,我们被迫重建地下室卫生间,除非我们推销时要赔钱。”
- - - - - -汉娜。,Facebook
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16。“把一个小球(网球,高尔夫球,等等)与你当你去看房子,尤其是如果它是一个旧的技术。把它放在地板上,看它是否卷。你会觉得很傻,但是它比不得不花费成千上万的水平层你之前没有注意到略倾斜的你能做什么。这个建议来自*不*带一个球的人。”
- - - - - -chaicat
17所示。“查看您的房子虽然下雨了!我们的检查员是好——他测量了水分在墙壁和它不是惊心动魄的高,但是6月在北卡罗来纳州毕竟,通常很干燥。下降(与一群雨),我们突然不得不支付10000美元安装暗沟,或寄存室,洗衣房,商店会在水下。”
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18岁。“准备,问你所有的问题,各种不留在你检查……既然你不能检查更结束后回家。除非卖方允许它——他们可能如果你设置一个后续访问与暖通空调、管道、电气专业人士——你不能进入家里或涉足房地产,直到交易关闭,入学日期到来。”
- - - - - -林赛J。,Facebook
19所示。“如果可以的话,把你的父母或另一个负责任的,有经验的房主在接近最后的决定。我和我的丈夫绝对爱上了一个房子我们在看…我们几乎买了它。我们把我们的父母和我的哥哥都看到它,但他们说出来,因为他们知道我们。他们知道我们会是悲惨的。我们最终的完美房子为我们毕竟和我很高兴我们采取他们的建议(和能够在第一时间)。”
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20.“如果可以的话,尽量避免在冬季买套房子。我们住在俄亥俄州和2014年2月买了我们的第一个房子。小区安静,但愚蠢,我们甚至没有考虑这一事实是20度外,没有人出来。热身的时候,我们的“安静”的社区变成了一场噩梦似乎一旦所有的邻居和孩子住在街500号开始外面来。我们持续了大约5年,然后我们最后不得不离开。”
-凯特L。,Facebook
21。“不依赖于500美元的检查给你任何实际的信息完整性的家里。如果你的家是20多岁,多花些钱让管工和电工检查房子。如果有一个潜在的问题,它可以花你一大笔钱。我付出了惨痛的代价才明白这一点:我们的清单说”取代了管道在2013年,“但这是入站水行。我花了20000美元取代地下下水道,我拒绝支付全额保险。”
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22。“永远不要使用双重代理房地产经纪人代表你和卖方。很多国家禁止的理由,但它仍然是法律在很多地方!没有办法一个房地产经纪人可以工作在双方的最大利益——这是真的像一个律师代表原告和被告。如果你喜欢一个家你的经纪人是代表,找到另一个房地产经纪人他们喜欢一起工作。我的一个朋友了一个糟糕的交易,因为他同意双重机构。”
- - - - - -jenniferj32
23。“不要相信你回家检查捕捉一切,所以要确保你在看着一切,。结束两天后,我们发现之前的主人把一条毛巾在冰箱后面掩盖泄漏——但我们家检查员没有法律义务的拉回冰箱在我们检查。我们最终需要更换冰箱,修复所有周围的干墙,支付模具修复在厨房里。”
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24。“大家都不开玩笑当他们说你需要提供文档所有你的收入当你申请抵押贷款。我不得不源1200美元现金存款之前开始寻找房子。我不明白这是什么,然后我记得这是一个赌场赢了。幸运的是,我碰巧了文本的凭证我妈妈的照片。我也要求每两周源的几千美元存款,无论多少次,我解释说,大多数成年人接收这些存款双周刊,叫他们……薪水”。
- - - - - -娜塔莎K。,Facebook
25。“密切关注学校你买入,即使你没有(或者永远不会)孩子自己。当你购买房产在一个理想的学校,你会扩大的潜在买家,因为信不信由你,你将有一天卖你的家。”
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26岁。“如果房子你看没有卖30多年来,花更多的时间在所有的角落和缝隙,并确保尽可能全面的检查。当人们呆在家里,长,通常是一个伟大的标志好骨头,但也有可能随着时间的推移,很多工作由房主——它可能没有正常完成。”
- - - - - -12345678一个
27。“如果你考虑做一个报价,邻居们见面。询问附近。很清楚,如果隔壁的房子是出租财产,人民生活在它每年可以改变…你遇到的大邻居,他们可能不是你参观了回家的那一天。我们三个五个租房者经历在我们旁边的房子非常有问题。”
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28。“绝不买翻转。就是不买,这是来自一个人买了一个。承包商可以时不时做绝对的垃圾工作,但即使他们做更好的工作比鳍积极发社区搭叠和灰色的口音。你最好买更便宜的房子比你有更多的问题将会买一个翻转。我有一堆废话没有修复我的地方,我们只是过去三年的马克。”
- - - - - -reneeh22
29。“问过租房住。以前的老板的女儿是最后一个人住在我们的家,所以他们在技术上没有列出它作为租赁…但我发现邻居在我搬到家里已经近20年。有那么,所以很多问题——门随便用胶带和油漆。”
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