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买房的过程一点都不简单,不管你是存钱购买大的,只是想让你提供接受,或完成整个小说的文书工作提前结束的一天。幸运的是,有经验的业主更愿意分享他们的购房的建议,这样你就不会犯同样的错误。
后写的最好的建议对于首次购房者,甚至更多的你们也在一边帮腔dos,须知,absolutely-nevers谈到买房子。这些都是一些最好的建议我读。
1。“小心住在任何机构设置时间。我的规则是没有学校,没有礼拜场所,“因为每个人都离开大约在同一时间,如果大街上不了,流量可以备份,以至于你甚至不能离开你的家。学校特别是有点高能在关闭时间;我的父母孩子们穿过栅栏院子前,人们降速唯一可以降低街道当公交车块其他的。”
2。“卖家得到一个坏名声,但他们绝对可以使你受益,太……只要确保你之前阅读所有文件从头到尾你关闭,以确保它是一个好肥厚性骨关节病变与肺部转移。我们已经取代屋顶和站在没有额外的成本,保持美丽,他们有一个大一切准备在他们30年的待办事项清单。这些东西都是抵押贷款过程中披露,所以注意确保你的卖家会为你工作,不反对你。”
- - - - - -Putzik47
3所示。“我得到的最好的建议,这听起来可能有点愚蠢,是确保你买房子,你仍然可以支付如果你每月支付几百美元。你的抵押贷款金额保持不变,但税,保险,以及其他托管的东西会随着时间改变。如果你的房子来说,这是常见的销售后,税率变化和保险费也上升。整个支付每年重新计算一次,将会改变——通常只有一点点,但偶尔数百人。我真的不知道它不会是相同的的生活我的抵押贷款。”
- - - - - -violetbaudelairegt
4所示。“如果你打算在家工作,找出网络用于房子之前,你把你的报价。我找到了一个房子,我绝对喜欢,但不幸的是,唯一可用的网络非常慢。肯定不是在家工作不够快。我没有算在报价之前,我将一直在困境。”
5。“检查,确保你现在,在你那里,检查底部的门框在房子外面。媒体用手指,看看他们是糊状的,这表明腐烂。检查人员从来没有这样做,和木头腐烂比你意识到的更昂贵的修复。”
6。“每当你选择购买,或者即使你租房,摇摆在一天中不同时段和不同天的星期。安静的街道在周二下午可能周六晚上吵闹。我父母无意中买了一栋房子对面一位年长的夫妇经常离开他们狂野的少年独自在家好几天。她把失控的政党,警察总是忙于关闭它。如果你生活在一个旅游者常去的区域,注意有什么景点在或接近你的邻居有什么事件发生。我上班经常受到抗议。”
- - - - - -losfrangeles
7所示。“不要只是看看家里的内部——注意你会照顾的土地,。我买了房子在山上没有认识到这样一个眼中钉前院和斜坡车道是割,即使有自航割草机。我的院子不是很大,但每次我割,至少我花了两个小时的前院,后院,沿着车道。除非你是在伟大的形状和不介意割了两个小时每周,或割草的钱来支付服务,不买房子在山上或陡坡。我在那里生活了四年总但决定出售房屋的市场价格飞涨。我从来没有回头。”
8。“当你坐下来与你未来的抵押贷款银行,这是一个主要的红旗,如果他们问你多少你想要批准。他们应该总是问你多少负担得起你每月支付。”
- - - - - -moncul
9。“管道公司工作的人来说,一个安装协调员,不要忽视下水道线连接到房子,并确保你看到所有的许可证如果他们根水管!我有太多的顾客已经花费数千美元在家庭一年内他们买了——在一个特定的情况下两天——因为他们没有专门询问污水管道的状况。”
10。“确保你问卖家的购买协议的一部分离开家里干净。我们一直安排打扫屋子当我们走出房子卖掉了,但我发现这并不是一个销售合同的一部分!除非你特别努力,补充说,。如果有人一直住在一个家里很长一段时间,你会碰到脏的抽屉,电器、货架等。,这是一个很多额外的压力和压力不得不突然深清洁在你搬进你的新房子之前。”
- - - - - -huntersx4
11。“我不能强调不够。选择。你的。房地产经纪人。明智的。我们的经纪人是一个家庭的朋友,所以我们觉得倾向于使用他。当我们看着我们最终买了房子,他没有做尽职调查要求卖方的经纪人关于地下室套件合法化的更多信息,当我们问他。结果,有一个杰出的建筑许可证的房子现在已经落在我们处理。我们现在将花费不到100美元翻新和完成它的法律。我们给我们的房地产经纪人机会解释自己当这是发现并帮助解决这个问题,但他有备份,试图扭转局面。 Our next house will definitely be dealt with in a more professional manner."
12。“如果你买一个老一点的房子,雇佣一个结构工程师看看同一时间检查。当我们这样做,它救了我们从锁定的房子这样的灾难——尽管它看起来不。工程师告诉卖方,房子不应该在市场上。”
- - - - - -雷切尔贝丝
13。“比你想象的更彻底的对你的预算之前,你应该决定你能负担得起多大的房子。当银行给你的批准数量的抵押贷款,他们不考虑你所有的账单。公用事业、杂货,气体中不考虑批准。因此,住房开发一个香槟味啤酒预算,最终在他们的头上。”
14。“总是在检查测试含铅油漆和石棉。我们发现石棉地板在我们的衣橱后关闭。它不是世界上最大的交易移除和替换,但我仍然觉得白痴甚至没有询问,在检查。”
15。“别买你的第一个带回家的意图获得你梦想的家。房子买max-budget房子会让你贫穷和生活检查检查,没有储蓄。一旦你建立股票在你家里,然后你可以考虑搬到一个更大更好的房子,使用股权作为首付压低抵押贷款。”
16。“这是这样一个小事,但检查所有的门!我们参观了我们家两次在购买之前从未意识到室内门没锁或不能被关闭。头痛的评估和解决每一个卧室,浴室,以及每一个壁橱门仍在继续。这是一个令人惊异的小事可以多么重要。”
- - - - - -mrsdugger
17所示。“永远不要成为卖家的朋友。我们犯了一个错误的感觉同情这对夫妇卖家中,因为丈夫有严重的健康问题。他们搬出去之前关闭状态。妻子告诉我们,关键是隐藏的,允许我们在小事情开始工作之前关闭,如清洁和去除家具。我们还参观了房子在隆冬,他们打开了窗口”,因为木头房子里太热了。这是由于恶臭!房子充满了垃圾,它闻起来,它是肮脏的。我们参观了上班结束前两天,思考我们过夜。不可能。这对夫妇有很多猫和狗和山羊。我们认为,山羊被安置在客厅里。 We pulled up stinky, wet carpet, and the floor was rotted underneath, soaked with animal urine."
18岁。“总是问多大了屋顶和暖通空调系统因为那些非常昂贵的物品,不要最后一个房子的一生。一个新的屋顶可以运行25000美元或更多,和一个新的空调将是至少4000美元,根据不同的类型。屋顶要去年平均20年,你不能指望一个空调持续超过10年。”
19所示。“注意任何狗,可能在该地区,尤其是如果它是近邻。我们住隔壁的家庭9狗:三圣伯纳德犬和六只老鼠狗。丈夫很酷,实际上让他们安静。然而,妻子认为这是搞笑来鼓励他们所有树皮当她一天。我的另一半在家工作时,必须有很多的对话与当地警察局。”
- - - - - -dodemeister1
20.“如果你能,雇一个水管工和电工回家检查的一部分。我希望我们有。我们的检查员是垃圾,我们天真地依靠他的报告的。六个月后,我们最终需要更换所有的管道和水热”。
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