我现在确定我想租的我的生活,但我仍然做白日梦关于可能买房…然后,我得到了我的幻想。有这么多,除拥有一个家,我对它一无所知。大多数人会问他们的父母,但我讨厌谈论它(老实说,我并不责怪他们)。
幸运的是,u / jstohlersubreddit的爸爸问r / DadForAMinute,一个社区的人寻求建议,理解,或者一个父亲的赞扬,给他们新房主慈父般的忠告。听完他们的技巧,也许拥有一个家是在我的未来:
1。“你应该保持一个时间表的事情需要定期检查和更换,如:改变通风进气过滤器每两到三个月,当你做出改变,把日期写在新过滤器所以你知道它是多大。也很好的清洁你的干衣机的棉絮陷阱至少每两到三个负载。和你的洗衣机也有一个线头陷阱,我没有学习多年。检查你的洗衣机手册如何做到这一点,因为它是不同的对于不同的模型,和清洁,每年至少一次。注意:第一次可能会恶心。”
2。“学习你的水线截止在哪里,并确保你有一个工具来打开它。这样,如果一个水龙头或软管龙头失败,您可以修复它的同时最小化伤害或打电话叫一个管道工。”
“同样的,如果你在德州的房子不是用来着凉,可以切断水源,打开水龙头,防止管道冻结和分裂。”
- - - - - -u / sadegr
3所示。“有一个指定的位置,我的意思是,业主手册。你可能不需要它们,但有些时候,您可能需要知道你除草机的制作/模型,或者你的垃圾处理。”
- - - - - -u / NotSoRichieRich
“我补充说,大多数都是在线或电子格式(PDF),所以下载它,并保持它在你的手机或在云中。”
- - - - - -u / Duke_Newcombe
4所示。“投资一套工具。即使你偶尔使用,一套好的工具(电力和手工具)将使您保存在简单温和的维修和购买的事情你可以做你自己。有时,中档和更好的质量上有尖叫交易五、六子块电动工具集——200美元,有时甚至更少。如果你认为你会经常在你家里工作/建筑的事情,一些额外的美元投资质量品牌”。
5。“买房主和内容保险。他们往往是分开的。买房,房产税包括在你的预算。它总是每年都在上升。”
- - - - - -u / AnathemaPariah
6。”有一个很好的信用卡时为设备购买。购买低利率,和可能的扩展制造商被保证人的设备或装置,可以帮助你从长远来看。保持主要电器你购买的收据。他们非常有利于回报或制造商退款和被保证人服务工作。”
- - - - - -u / Duke_Newcombe
7所示。“当你油漆、瓷砖、壁纸、等等,确保你写的信息,产品,品牌,颜色名称、模式,它在哪个房间,你买它从何时何地,等等。我这样做的油漆颜色我使用的芯片,和其他物品的信息写在一本笔记本,我和房主的保持政策和手册”。
8。“专家谁能爆炸修理,使书架从废木材发现在阴沟里看困难,因为他们已经做过一百万次,但是你也可以修复和建立的东西。学习如何YouTube是天赐之物。专家们讨厌它!”
- - - - - -u / Duke_Newcombe
9。“我曾经在保险公司工作,决定每一件小事的价值在你的房子里。我去与那些fire-truck-chasing专业损失理算师。我们的目标是使用您提供的信息,给最低的该死的值我们可以证明你的项目。如果你不想要完蛋了,你说更详细的项目。举例来说,如果你只报道“烤面包机”,我们会想出一个便宜4.88美元从沃尔玛烤箱,烤面包片面包的一面。我们会这样做一切你曾经拥有。如果你说的烤面包机- 25美元,我们必须在20%的,所以我们会找到一些废话20.01美元。现在,如果你说‘高端烤面包机、不锈钢、蓝色发光的电源按钮,“你可能会得到35 - 50美元。我们必须匹配所有列出的功能。此外,不要遗漏小浴帘环之类的东西。它增加了。”
10。“永远保持你的屋顶和排水管。”
“清理排水沟是很容易在一个故事——只使用梯子和软管。至于屋顶,把钱放在一边对每10年更换或修理。他们不会永远持续下去,泄漏将会摧毁家庭比你想象的更快。”
- - - - - -u / _RaggedyMan_
11。“确保你知道你的断路器的位置,每个断路器是适当标记。主要电力中断,也一样。”
- - - - - -u / AnathemaPariah
12。“坚实的经验法则:如果你听到自来水,您应该检查。即使你知道因为洗衣机,厕所,或任何东西。我在我的家有三个水事件:供应清洁浴缸放松,溢出浴缸,淋浴头断裂的控制。水是很像枪,房屋所有权时,总是把它像它的加载”。
13。“嘿,不要羞于问有人为你修理东西。有些东西,就像电的东西,最好留给专业人士。”
- - - - - -u / Anduin01
14。“花点时间教育自己灭火器并得到适当的家里。保持它的方便的地方。记住通过:离职,瞄准的火,挤压坚定,扫描你的动作。和永不离开当你烹饪,尤其是当使用油或油脂。甚至没有一分钟。”
- - - - - -u / Elementix
”同时,电池换了你的烟雾探测器每六个月左右。”
- - - - - -u / AnathemaPariah
15。“如果你有宠物,经常起来。甚至在后院三分钟会让你从臭芳香和死草。”
16。“你如果你住的地方有很多雪,确保你定期明确路径至少有两个出口。如果你需要逃离火灾,你不想让雪阻止你的紧急出口。”
- - - - - -u / jugularhealer16
“如果你住在雪的国家,投资于一个好吹雪机。在今后的生活中你的背部会感谢你。从长远来看你也会省钱而非一个人。”
- - - - - -u / AnathemaPariah
17所示。“气候寒冷的气候条件下,在第一个赛季努力冻结:排水和/或打击你的如果你有一个喷水灭火系统。并确保外部水管与水龙头。不这样做可能会导致破裂水管(由于冷冻水)的扩张和昂贵的修理费用。”
18岁。“浴室水槽,经常跑得热水在较长时间内融化soap /牙膏/头发产品积累,随着时间的推移会发生。水加热到接近沸腾然后浇注排水产生相同的结果。”
- - - - - -u / jstohler
19所示。“使用枕套每月清洁风扇叶片。”
- - - - - -u / chugitout
20.“要么得到一个好的家保证合理覆盖大门票项目,或者确保你有一个家修复的紧急基金——没有什么比试图催促支付固定炉或热热水器在冬天,或5000美元的空调机组,在7月份报废了。除非你的家是一个废人,几千保存一年可以作为缓冲,你可以滚到明年如果没有主要的发生。”
21。“你所有的外部的门应该门栓。”
- - - - - -u / AnathemaPariah
22。“买房子的时候,注意当你得到你的贷款利率。可调利率抵押贷款可以你搞得一团糟。你可能会有一个30年期抵押贷款的大部分时间你的工作生活。三年来没有得到的东西可能会爆炸,其余的时间是一场噩梦。再融资通常成本几大。根据目前的利率,它可以节省你的钱从长远来看,但请注意,它可能不是你的未来。回家的计划你能负担得起,因为它是现在。”
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